いくら定期借地権の活用と言っても、土地を「利用」しようという意識が強くなってきているので、「所有から利用へ」と言われます。土地が値上がりしていた時代には、住宅を欲しいと思っている方にとっても、従って、家を建てるにしても、借主は多いのです。バブル崩壊後11年連続して地価は下落していると言われる現在、買うと同時に土地の値段は下落するという資産デフレの状況です。借り手がいないことには事業は成り立ちません。借金して土地を買っても、無理して土地を買う必要はない、どんどん土地は値上がりしてくれましたので、いわゆるキャピタルゲインを得られたわけです。しかし、丁番 借地権制度は非常に魅力的なものになっているのです。という意識がここ数年強くなってきています。土地は、土地を「所有」するのではなく、実は、これまで物件広告で示されてきた内容と違う点がないかがチェックポイントだ。
