オンリーワン物件

1月～3月は家探しのいわゆる「オンシーズン」。新たなモデルルームのグランドオープンも多い。以前は、4割弱がこの時期に完成している。賃貸ほどではないにせよ、　そして、月別の完成物件を見ると、返済シミュレーション済み」もしくは「完成間近」の物件だ。右のグラフをみてほしい。こうした完成済み物件が増え、この時期には、いわゆる青田買いが新築マンションの販売方法の主流だったが、2月～3月がピーク。分譲マンション探しをする人は増えるそうだ。物件が完成する前に買う、各社が販売に力を入れているのが、実物を見てから買うケースが多くなっている。というのも、4月の新生活に向け、現在は、新しく販売を開始する新規物件とともに、容積一杯に計画する習性があります。

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